ロフティ生の松原オーシャンヒルズ

福岡県福岡市西区生の松原三丁目
筑肥線 / 下山門駅徒歩21分
1997年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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7階 / 92.88㎡の場合

相場

1,287

2,307

3,328

4,349

AI査定結果

推定相場価格

2,818万円

30.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,307万円〜3,328万円

24.8万円/㎡〜35.8万円/㎡

推定賃料

10.9万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.3%

最終更新日: 2025年11月30日

ロフティ生の松原オーシャンヒルズ

2,480万円（26.7万円/㎡）/ 7階 / 92.88㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.7万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2023/11/26	2,480万円	26.7万円	7階	92.88㎡	2SLDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は29.53万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2023/11/26	ロフティ生の松原オーシャンヒルズ福岡市西区生の松原三丁目	下山門駅21分	2,480万円	26.7万円	92.88㎡	2SLDK	7階 / 7階建	東	1997年	46戸	RC
2025/10/29	ライオンズマンション周船寺福岡市西区周船寺一丁目	周船寺駅6分	2,299万円	28.6万円	80.44㎡	4LDK	1階 / 8階建	南東	1992年	28戸	RC
2024/02/02	アーバンパレスアエル周船寺福岡市西区周船寺三丁目	周船寺駅17分	2,980万円	29.3万円	101.7㎡	3LDK	11階 / 15階建	南	1999年	30戸	SRC
2024/05/20	クローバーマンション周船寺壱番館福岡市西区周船寺三丁目	周船寺駅13分	2,280万円	31.9万円	71.5㎡	3LDK	6階 / 11階建	南東	1992年	81戸	RC
2025/04/09	クローバーマンション周船寺弐番館福岡市西区周船寺三丁目	周船寺駅12分	1,700万円	23.1万円	73.45㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	1993年	50戸	RC
2024/02/24	モントーレ周船寺福岡市西区大字周船寺	周船寺駅10分	2,330万円	30.1万円	77.31㎡	3LDK	6階 / 8階建	南東	1994年	32戸	RC
2024/12/06	シティライフ今宿駅2 福岡市西区今宿東一丁目	今宿駅10分	2,180万円	31.0万円	70.4㎡	3LDK+S	6階 / 10階建	南	1995年	18戸	RC
2025/09/23	ハウスユマニテ今宿福岡市西区今宿青木	今宿駅16分	2,300万円	28.3万円	81.25㎡	2LDK	3階 / 14階建	南西	1992年	88戸	SRC
2024/11/12	サンテラス今宿福岡市西区今宿東三丁目	今宿駅17分	2,080万円	21.7万円	95.93㎡	4LDK	1階 / 2階建	北西	1993年	22戸	RC
2025/11/04	コスモ小戸公園ベイウイング福岡市西区小戸五丁目	下山門駅21分	2,980万円	31.5万円	94.6㎡	4LDK	2階 / 5階建	南東	1999年	77戸	RC
2024/02/18	リーベスト小戸公園福岡市西区小戸三丁目	下山門駅12分	2,480万円	33.1万円	74.88㎡	3LDK	5階 / 5階建	北西	1996年	37戸	RC
2024/03/20	アンピール・リュエル姪浜壱番館福岡市西区上山門三丁目	下山門駅10分	2,200万円	27.1万円	81.3㎡	4LDK	3階 / 8階建	南	2001年	75戸	RC
2025/06/28	エンゼルハイム姪浜西福岡市西区上山門一丁目	下山門駅15分	1,780万円	25.0万円	71.2㎡	3LDK	1階 / 8階建	東	1995年	60戸	RC
2024/12/12	姪浜六丁目シティハウス福岡市西区姪の浜六丁目	姪浜駅10分	2,380万円	28.3万円	84.06㎡	4LDK	2階 / 12階建	南西	1998年	22戸	SRC
2024/10/09	アンピールリュエル姪浜弐番館福岡市西区下山門三丁目	下山門駅11分	2,980万円	30.7万円	96.99㎡	3LDK	8階 / 9階建	南	2001年	53戸	RC
2023/10/27	アンピールリュエル姪浜壱番館福岡市西区下山門三丁目	下山門駅12分	2,370万円	30.1万円	78.84㎡	3LDK	5階 / 8階建	南	2001年	75戸	RC
2025/02/13	アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟福岡市西区姪の浜三丁目	姪浜駅13分	2,490万円	30.2万円	82.52㎡	3LDK	7階 / 8階建	南西	1998年	44戸	RC
2024/06/07	JGMヴェルデ姪浜西福岡市西区下山門四丁目	下山門駅12分	2,280万円	27.9万円	81.86㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1996年	35戸	RC
2024/06/09	アンピール姪浜III 福岡市西区下山門三丁目	下山門駅13分	2,290万円	28.3万円	80.97㎡	4LDK	4階 / 9階建	南西	1996年	45戸	RC
2025/10/14	グランドパレス拾六町福岡市西区拾六町五丁目	下山門駅17分	2,200万円	31.3万円	70.35㎡	2LDK	1階 / 8階建	南	1995年	42戸	RC
2024/07/03	アンピール拾六町福岡市西区拾六町三丁目	下山門駅24分	2,280万円	30.5万円	74.87㎡	3LDK	6階 / 8階建	南東	1992年	59戸	RC
2023/08/26	ネオステージ福重福岡市西区石丸四丁目	下山門駅18分	2,180万円	28.8万円	75.66㎡	3LDK	3階 / 9階建	南	1998年	48戸	RC
2023/11/26	アベニューウエスト福岡市西区愛宕浜二丁目	姪浜駅26分	2,480万円	31.3万円	79.35㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1998年	42戸	RC
2024/05/06	アーサー福重リバーコート福岡市西区石丸三丁目	下山門駅18分	2,490万円	31.7万円	78.47㎡	4LDK	3階 / 6階建	南	1994年	33戸	RC
2024/05/08	ロイヤルマンションセレノ姪浜福岡市西区石丸二丁目	姪浜駅18分	2,470万円	32.7万円	75.6㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	2001年	29戸	RC
2023/08/27	西福岡マリナタウンイーストコート福岡市西区愛宕浜二丁目	室見駅25分	2,990万円	30.6万円	97.8㎡	4LDK	1階 / 9階建	南	1996年	44戸	RC
2023/11/25	サンリヤン姪浜福岡市西区石丸三丁目	下山門駅20分	2,580万円	32.2万円	80.02㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	1998年	88戸	RC
2025/01/19	ウェーブコースト壱番館福岡市西区愛宕浜二丁目	室見駅23分	2,590万円	32.1万円	80.58㎡	3LDK	9階 / 14階建	南西	1996年	82戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市西区では3.8%上昇しています。

1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

福岡県

29.2万円/㎡

前年比+1.2%

福岡市西区

32.0万円/㎡

前年比+3.8%

マンション概要

マンション名	ロフティ生の松原オーシャンヒルズ
所在地	福岡県福岡市西区生の松原三丁目
交通	筑肥線下山門駅徒歩21分
築年月	1997年
階数	7階建
総戸数	46戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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