1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
30.5万円/㎡
前年比+7.7%
福岡市西区
37.7万円/㎡
前年比+11.9%
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ロフティ生の松原オーシャンヒルズ
福岡県福岡市西区生の松原三丁目
筑肥線 / 下山門駅 徒歩21分
1997年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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6階 / 74.77㎡の場合
相場
2,904万円
38.8万円/㎡
1,861
2,557
3,252
3,948
AI査定結果
推定相場価格
2,904万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,557万円〜3,252万円
34.2万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ロフティ生の松原オーシャンヒルズ
2,780万円（37.2万円/㎡）/ 6階 / 74.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 2,780万円 | 37.2万円 | 6階 | 74.77㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 26.7万円 | 7階 | 92.88㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | ロフティ生の松原オーシャンヒルズ 福岡市西区生の松原三丁目 | 下山門駅21分 | 2,780万円 | 37.2万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 1,898万円 | 32.2万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/15 | ストリームライン周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅14分 | 2,490万円 | 36.5万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/28 | クローバーマンション周船寺壱番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 2,690万円 | 40.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/23 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティライフ今宿駅3 福岡市西区今宿三丁目 | 今宿駅7分 | 3,290万円 | 36.5万円 | 90.1㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/16 | アンピール今宿アクアヴィラ 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 2,780万円 | 42.1万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/28 | アーサー今宿シーサイド 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅5分 | 3,280万円 | 36.2万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/07 | 三愛シティライフ今宿駅2 福岡市西区今宿東一丁目 | 今宿駅10分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/25 | シティライフ今宿駅2 福岡市西区今宿東一丁目 | 今宿駅10分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/23 | ハウスユマニテ今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅16分 | 2,300万円 | 28.3万円 | 81.25㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/24 | コスモ小戸公園ベイウイング 福岡市西区小戸五丁目 | 下山門駅21分 | 2,450万円 | 28.2万円 | 86.85㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/09 | リーベスト小戸公園 福岡市西区小戸三丁目 | 下山門駅12分 | 3,390万円 | 38.8万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/04 | シティライフ生の松原 福岡市西区生の松原一丁目 | 下山門駅7分 | 1,750万円 | 30.7万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/11 | 三愛シティライフ小戸 福岡市西区小戸五丁目 | 下山門駅8分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/11 | コスモ小戸 福岡市西区小戸四丁目 | 下山門駅12分 | 3,090万円 | 40.1万円 | 77.08㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/10 | スカイハイツ姪浜西 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅7分 | 3,099万円 | 41.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/07 | ラ・リヴィエール 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 3,280万円 | 39.8万円 | 82.32㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/21 | 小戸公園南シティハウス 福岡市西区小戸四丁目 | 姪浜駅12分 | 3,190万円 | 37.6万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/21 | シティライフ姪浜II 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 3,580万円 | 38.9万円 | 92.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/19 | シティライフ姪浜 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅9分 | 2,150万円 | 31.7万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.7%上昇、福岡市西区では11.9%上昇しています。